מיסוי מקרקעין · הוראות ביצוע
חישוב השבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים - 5/2007
ביטול הוראה קודמת מבטלת את הוראת ביצוע 14/90.
תקציר
נכון למועד פרסומה (2007), ההוראה קובעת כיצד מחשבים מס שבח במכירה חייבת של דירת מגורים מזכה שהושכרה למגורים, לפי המסלול שבחר המשכיר למיסוי הכנסות השכירות: המסלול הרגיל, מסלול מס מופחת של 10% לפי סעיף 122 לפקודה, או מסלול הפטור לפי חוק הפטור על הכנסה מהשכרת דירת מגורים. בכל המסלולים לא יותרו בניכוי מהשבח הוצאות שוטפות שהיו מותרות לפי הפקודה, והפחת שהמשכיר היה רשאי לדרוש בתקופת ההשכרה ינוכה משווי הרכישה או יתווסף לשווי המכירה, גם אם לא נדרש בפועל. כשהדירה נמכרת בפטור ממס שבח אין נפקות למסלול שנבחר, וההוראה אינה חלה על דירה ששימשה רק למגורי המוכר ומשפחתו. ההוראה מבטלת את הוראת ביצוע 14/90.
התקציר נכתב על ידי המשרד ומשקף את ההוראה נכון למועד פרסומה. הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי, וייתכן שההוראה עודכנה או השתנתה בעקבות תיקוני חקיקה ופסיקה מאוחרים.
פרטי הפרסום
- סוג הפרסום
- הוראות ביצוע
- מספר
- 5/2007
- תאריך פרסום
- 27.2.2007
- נושאים
- מס שבח
הוראות קשורות
קובץ ההוראה
מקור: הפרסום באתר רשות המסים (gov.il)
ציטוט מוצע
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין של רשות המסים, "חישוב השבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים - 5/2007" (27.2.2007)
מחשבונים באתר
חזרה למאגר הוראות הביצועחיפוש בטקסט המלא של כל ההוראות
המידע מוצג לנוחות בלבד ואינו ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. לפני קבלת החלטה יש לבדוק את הנוסח הרשמי והעדכני ואת נסיבות העסקה. ראו את תנאי השימוש.