מיסוי מקרקעין · הוראות ביצוע
דירות נופש - היבטי מיסוי מקרקעין - 05/2010
תקציר
ההוראה קובעת שדירת נופש, שלפי התכנית, היתר הבנייה או חוזה הרכישה צריכה לעמוד לרשות הציבור למטרות נופש רוב השנה, אינה "דירת מגורים" לפי החוק, בהסתמך בין היתר על פסק דין בית המשפט העליון בעניין המרינה בהרצליה. לכן מכירתה אינה זכאית לפטורים לפי פרק חמישי 1, רכישתה חייבת במס רכישה בשיעור 5% ולא במדרגות של דירת מגורים, ומי שמחזיק דירת מגורים ודירת נופש לא ייחשב כמי שמחזיק יותר מדירת מגורים אחת. חריגים: מוכר דירת נופש שבעת רכישתה חויבה במס רכישה כדירת מגורים יכול לבקש פטור, אך הקונה ממנו ישלם 5%; ודירות בפרויקטים ותיקים שהרשויות סיווגו כמגורים לצורכי ארנונה, וכן "דירות צבועות" שבית המשפט הכשיר בהן מגורים, ייחשבו דירות מגורים.
התקציר נכתב על ידי המשרד ומשקף את ההוראה נכון למועד פרסומה. הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי, וייתכן שההוראה עודכנה או השתנתה בעקבות תיקוני חקיקה ופסיקה מאוחרים.
פרטי הפרסום
- סוג הפרסום
- הוראות ביצוע
- מספר
- 5/2010
- תאריך פרסום
- 11.8.2010
- נושאים
- פטור לדירת מגורים, מס רכישה
- סעיפים בחוק שמוזכרים בהוראה
- 49ב 1 9
קובץ ההוראה
מקור: הפרסום באתר רשות המסים (gov.il)
ציטוט מוצע
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין של רשות המסים, "דירות נופש - היבטי מיסוי מקרקעין - 05/2010" (11.8.2010)
מחשבונים באתר
חזרה למאגר הוראות הביצועחיפוש בטקסט המלא של כל ההוראות
המידע מוצג לנוחות בלבד ואינו ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. לפני קבלת החלטה יש לבדוק את הנוסח הרשמי והעדכני ואת נסיבות העסקה. ראו את תנאי השימוש.