מיסוי מקרקעין · הוראות ביצוע
סעיף 39 א' - תנאים בהם הלוואה לא תחשב כהלוואה "מקרוב" - 7/2008
תקציר
ההוראה קובעת מתי הלוואה שעברה דרך "קרוב" לא תיחשב הלוואה מקרוב לעניין סעיף 39א לחוק, שמתיר לנכות מהשבח הוצאות מימון בגין הלוואה לרכישה או להשבחה של הזכות במקרקעין, ובלבד שאינה מקרוב. כשחברת אם נוטלת הלוואה ומשמשת "צינור" בלבד להעברתה לחברת בת או אחות, שמחזירה אותה באותם תנאים ומועדים (Back to back) ועומדת בכך בפועל לאורך כל תקופת ההלוואה, יותרו הוצאות הריבית בניכוי, וכך גם בהלוואות בין קרובים שאינם חברות. אם החברה המקבלת פרעה את הקרן והריבית רק עם מכירת הנכס, הוצאות הריבית לא יותרו, וההוראה מפרטת מבחנים כמו העברת מלוא הסכום, מועד ההעברה, רישום בספרים והתאמת תנאי הפירעון.
התקציר נכתב על ידי המשרד ומשקף את ההוראה נכון למועד פרסומה. הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי, וייתכן שההוראה עודכנה או השתנתה בעקבות תיקוני חקיקה ופסיקה מאוחרים.
פרטי הפרסום
קובץ ההוראה
מקור: הפרסום באתר רשות המסים (gov.il)
ציטוט מוצע
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין של רשות המסים, "סעיף 39 א' - תנאים בהם הלוואה לא תחשב כהלוואה "מקרוב" - 7/2008" (4.5.2008)
מחשבונים באתר
חזרה למאגר הוראות הביצועחיפוש בטקסט המלא של כל ההוראות
המידע מוצג לנוחות בלבד ואינו ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. לפני קבלת החלטה יש לבדוק את הנוסח הרשמי והעדכני ואת נסיבות העסקה. ראו את תנאי השימוש.