מיסוי מקרקעין · הוראות ביצוע
פרק חמישי 5: פטור במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בניה לפי תמ"א 38 -10/2009
תקציר
נכון למועד פרסומה (2009), ההוראה מסבירה את פרק חמישי 5 לחוק מיסוי מקרקעין, שהוסף בתיקון מס' 62, ולפיו מכירת זכויות בנייה מכוח תמ"א 38 פטורה ממס שבח וממס מכירה (סעיף 49לג) אם התמורה ניתנה בשירותי בנייה לפי תכנית החיזוק ובוצע חיזוק של המבנה בפועל. הפטור אינו חל על מקרקעין שהם מלאי עסקי, ובמכירת זכויות גם מכוח תכניות אחרות הפטור ניתן רק על החלק של התמ"א; שינויים בהצמדות הרכוש המשותף בין הדיירים לשם ביצוע התמ"א, בלי תמורה כספית, פטורים ממס שבח וממס רכישה (סעיף 49לד). לפי ההוראה, הפטור חל על עסקאות מיום 18 במאי 2005 עד 31 בדצמבר 2016; בשלב הראשון מוצאות שומות חייבות שגבייתן מוקפאת, והפטור ניתן רק לאחר השלמת החיזוק על סמך טופס 4 או אישור הוועדה המקומית.
התקציר נכתב על ידי המשרד ומשקף את ההוראה נכון למועד פרסומה. הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי, וייתכן שההוראה עודכנה או השתנתה בעקבות תיקוני חקיקה ופסיקה מאוחרים.
פרטי הפרסום
- סוג הפרסום
- הוראות ביצוע
- מספר
- 10/2009
- תאריך פרסום
- 23.11.2009
- נושאים
- התחדשות עירונית, מס שבח
- סעיפים בחוק שמוזכרים בהוראה
- 49ז 31ב 11וא 49 51את
קובץ ההוראה
מקור: הפרסום באתר רשות המסים (gov.il)
ציטוט מוצע
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין של רשות המסים, "פרק חמישי 5: פטור במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בניה לפי תמ"א 38 -10/2009" (23.11.2009)
מחשבונים באתר
חזרה למאגר הוראות הביצועחיפוש בטקסט המלא של כל ההוראות
המידע מוצג לנוחות בלבד ואינו ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. לפני קבלת החלטה יש לבדוק את הנוסח הרשמי והעדכני ואת נסיבות העסקה. ראו את תנאי השימוש.