מיסוי מקרקעין · הוראות ביצוע
תנאי הפטור בסעיף 49ה לחוק לעניין דירה שנבנתה בבניה עצמית – ע"א 501/03 אלדד חסון נ' מנהל מיסוי מקרקעין חדרה וו"ע 5138/05 אתי זאבי נ' מנהל מס שבח 11/2007
תקציר
נכון למועד פרסומה (נובמבר 2007), ההוראה עוסקת בפטור החד פעמי לפי סעיף 49ה לחוק ליחיד תושב ישראל שמוכר שתי דירות בתוך שנה ורוכש "דירה אחרת", כאשר הדירה האחרת היא קרקע לבנייה עצמית, בעקבות פסק דין חסון בבית המשפט העליון ועניין זאבי בוועדת הערר. לפי ההוראה, קרקע לבנייה עצמית תיחשב דירה אחרת אם נרכשה תוך 12 חודשים לפני או אחרי מכירת הדירה השנייה, ונמסרה התחייבות לבנות דירת מגורים ולסיימה תוך 3 שנים מיום רכישת המגרש. חצי שנה לפני המועד שהוצהר לסיום הבנייה יש להוכיח את התקדמותה, ואם הבנייה לא צפויה להסתיים בזמן יבוטל הפטור, והשומה החייבת תישא הפרשי הצמדה וריבית מיום מכירת הדירה השנייה ועד התשלום.
התקציר נכתב על ידי המשרד ומשקף את ההוראה נכון למועד פרסומה. הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי, וייתכן שההוראה עודכנה או השתנתה בעקבות תיקוני חקיקה ופסיקה מאוחרים.
פרטי הפרסום
- סוג הפרסום
- הוראות ביצוע
- תאריך פרסום
- 25.11.2007
- נושאים
- פטור לדירת מגורים, דירה יחידה ודירה חלופית
- סעיפים בחוק שמוזכרים בהוראה
- 49ה 49ב
הוראות קשורות
קובץ ההוראה
מקור: הפרסום באתר רשות המסים (gov.il)
ציטוט מוצע
הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין של רשות המסים, "תנאי הפטור בסעיף 49ה לחוק לעניין דירה שנבנתה בבניה עצמית – ע"א 501/03 אלדד חסון נ' מנהל מיסוי מקרקעין חדרה וו"ע 5138/05 אתי זאבי נ' מנהל מס שבח 11/2007" (25.11.2007)
מחשבונים באתר
חזרה למאגר הוראות הביצועחיפוש בטקסט המלא של כל ההוראות
המידע מוצג לנוחות בלבד ואינו ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. לפני קבלת החלטה יש לבדוק את הנוסח הרשמי והעדכני ואת נסיבות העסקה. ראו את תנאי השימוש.