מכירת דירה: מס שבח, משכנתא ודירת ירושה
מכירת דירה בסרטון של 30 שניות
תמליל הסרטון
שלושה דברים לבדוק לפני שמוכרים דירה. בודקים אם חל פטור ממס שבח, כי ממנו נגזר כמה יישאר לכם ביד. אם יש משכנתא, מתכננים את הסילוק בהסכם כך שהקונה יקבל דירה נקייה משעבוד. ואם הדירה התקבלה בירושה, קודם מסדרים את הירושה ובודקים את המיסוי שחל על המכירה.
להסבר המלא: מכירת דירה: שני דברים קובעים את התוצאה, המס וההסכם. מוכר שמגיע לעסקה בלי לבדוק מראש את חשיפת מס השבח שלו עלול לגלות אחרי החתימה שהתמורה נטו נמוכה בהרבה ממה שחשב. לצד זה, הסכם שנוסח על ידי הקונה נוטה להטיל על המוכר אחריות רחבה הרבה מעבר לנדרש. ליווי של עורך דין למכירת דירה מטפל בשני אלה יחד.
הסרטון מוטמע מ-YouTube במצב פרטיות מוגברת. לצפייה ב-YouTube
לא בטוחים אם העסקה בטוחה? נתחיל בשיחה
בשיחת היכרות נעבור על הנכס, על הצד השני ועל לוח התשלומים, ונאמר לכם מה בודקים לפני שחותמים.